动用维修基金有哪些弊端(动用维修基金的后果有哪些)

动用维修基金有哪些弊端

业主一般都会缴纳维修基金动用维修基金的后果有哪些?今日就由PChouse为你一一解答

私自动用维修基金会被起诉,并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金,只有通过经业主大会批准后才能使用,否则不可挪作他用。

一般情况下公共维修基金提取十分的困难,比如:楼房漏水,顶层业主家里遭了殃,但楼下住户却不同意利用维修基金对屋顶进行修缮。或者电梯损坏需要更换新的电梯,但低层业主却说自己用不着,不愿意动用公共维修基金。这些情况都比较难启用维修基金。

当然若业主遇到紧急情况,可以走绿色通道提取专项维修资金,以下5种情况可紧急提取公共维修基金:

1、小区消防系统出现障碍、消防管理部门又要求对消防设备进行维修、更新、改造的。

2、小区专用排水设施坍塌、堵塞、爆裂造成使用障碍,危及人身财产安全的情况。

3、小区楼梯单侧外面有五分之一有脱落危险的情况。

4、小区高层住宅水泵损坏导致供水中断的情况。

5、小区电梯故障危及人身安全的情况。

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