公基金贷款首付多少(公积金贷款首付比例多少)

现在购房的主力军是80、90后家庭,因为大多都是独生子女,购房又不是那么经常的,所以买房就成了牵涉到多个家庭的大事,需要了解和准备的功课必然无法少。公积金按揭是买房按揭的首要选择,其超低的房贷利率必须不会受到购房者的忽视,所有今天小编就和大家庭来聊一聊,公积金贷款首付额度是多少?

公基金贷款首付多少

1、需要根据国家庭相关规范来定

根据我们国的住房政策和银行制定的相关规范,只要是相关机构认定的以家庭为单位的首套房产,其公积金贷款最低首付额度为总是房款的20%。也就是说购买100万的家庭第一套房间,购房者用公积金贷款至少需要准备20万的首付款。

公基金贷款首付多少

2、需要根据贷款额度来定

除了国家庭规范的公积金贷款最低首付比例的相关规范,也需要看按揭申请人能够申请到的公积金按揭额度,如果贷款人收入情况比较好,还贷能力比较强势,贷款额度就能够比较高。比如说一套100万的房间,贷款人只能够申请到50万的贷款,除了国家庭规范的30万首付款,那么其实剩下的20万房款也需要购房者去筹措,如果贷款额度能够高一些的话,首付需要筹措的款项金额也就可以少一些了。

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3、二套房公积金贷款首付

如果首套房用了公积金贷款,在没有还清贷款的情况下有,再次申请公积金按揭购房则不会被受理。如果首套房用了商业贷款,二套房需要申请公积金贷款的情况下有,二套房最低首付比例为50%。

公基金贷款首付多少

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