合肥房屋维修基金多少钱一平方(定了合肥房屋维修基金按面积缴纳)

11月21日,最新修订的《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》,在合肥市政府第102次常务会议上审议通过。从修订版的《暂行规定》发布起,房屋“养老金”将按建筑面积交存。

新规:房屋维修资金将按面积收取

据悉,合肥市现行的物业专项维修资金(以下简称维修资金)交存标准是根据《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》,由业主依据购房款按规定比例交存,但随着近年房价上涨,维修资金交存数额也随之大幅增加,给业主带来较大的经济负担。

为了适应当前合肥市房地产市场发展变化,消除房价、地段等因素对维修资金交存数额的影响,合肥市房地产管理局对《暂行规定》中涉及维修资金交存标准的条款进行修订和完善。今后,维修资金交存标准将调整为由业主按所拥有物业的建筑面积计算交存。

标准:多层按80元/㎡ 高层按110元/㎡交存

商品房首次维修资金由业主按照下列规定交存。一方面,整幢建筑物规划为地上多层(七层以下)的物业,按建筑面积每平方米80元交存;整幢建筑物规划为地上高层(七层以上含七层)的物业,按建筑面积每平方米110元交存。

另外一方面,在一个物业管理区域内,单独确权的车库(位)、储藏室按建筑面积每平方米80元交存。而整幢建筑物规划为地上配电梯的多层(七层以下)的物业,按建筑面积每平方米110元交存。

合肥房屋维修基金多少钱一平方

需要注意的是,此次通过市政府常务会审议,并不代表修订的《暂行规定》出台,而是要以主管部门发布时间为准。根据合肥市住宅建筑安装成本的市场变化,主管部门还会适时调整并公布维修资金的交存数额。

现状:按购房款总额的1%-2%交存

依据《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》第五条,目前合肥的征收标准是未配电梯的物业按购房款总额的1%交存;配电梯的物业按购房款总额的2%交存。

合肥房屋维修基金多少钱一平方

就拿合肥某盘来说,若按照均价2.2万元/㎡、户型360㎡来算,合肥带电梯的房屋按110元/㎡来算,需交纳维修基金3.69万元!如果按照旧标准则需要缴纳15.84万元,一下子要省11.88万元啊!近12万够我换辆车了!

再来看看以下按照新规缴纳维修基金的楼盘,都给老百姓省了不少银子。

合肥房屋维修基金多少钱一平方

小编寄语

多交的几万块钱对于购房者来说可能也是凑出来的,按照面积进行收取,则可以大大减少购房者的压力。

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